本文摘要：嘉兴11月2日电(汪恩民 李苑丝)“我们要打造出中国仅次于的庄园群落。

嘉兴11月2日电(汪恩民 李苑丝)“我们要打造出中国仅次于的庄园群落。在十三五期间，我们不会建设成较为合乎标准规范的，有品质的大中小庄园100个左右，不会构成中国仅次于的庄园旅游区，沦为中国的‘庄园之乡’。”浙江省桐乡市委书记卢跃东拒绝接受记者采访时透漏。

桐乡，以古镇旅游为许多人所憧憬，江南四大古镇之一的乌镇堪称浙江乃至中国的一块“名看板”。以乌镇为代表，古镇的人气核心区下降，“爆棚”的状态已非少见，旅游市场急需扩展。“我们不做到普通的民宿，也不做到一般的农家乐。

”卢跃东讲解，桐乡要打造出中国旅游第一大县，回头差异化道路，把旅游客源定位在中高档的消费群体，启动庄园经济，以载乡愁之梦。城市旅游改向乡村 古镇较“较宽”需拓在卢跃东显然，目前桐乡的古镇旅游、购物旅游、文化旅游都是更有游客之处。的确，别有一番韵味的江南古镇以它特有的景观，很深的文化底蕴沦为许多人的上下班目的地。

近年来，逢年过节“爆棚”的情况并不新鲜，平日更加频密的游客潮也沦为少见状态。“在一些城市的发展中，带着许多城市的弊端，使得大量的人群必须‘回头出来’。

这些人往乡村回头，往古镇回头。”他说道，“然而古镇的容量受限，较为‘狭小’，乡村的市场相当大。”核心区十足市场潜力的乡村如何发展，用何种形态、何种商业模式采纳游客是旅游业联合考虑到的问题，卢跃东指出，无法回来别人回头，不做到大众化的农家乐与民宿。

“我们重点发售乡村的庄园。目前早已启动，今后，桐乡的旅游除了常规的产品，还有古镇，有客栈。

大的业态是古镇，小的是客栈，中间的形态就是庄园。我们要打造出中国仅次于的客栈群落、仅次于的古镇群落，还有仅次于的庄园群落。”他说。

庄园部落日渐起 与古镇互相调补“庄园是一个现代农业的综合体，是一个旅游休闲娱乐的度假村，也是一个产业融合的试验田。”卢跃东指出，庄园的地点必需是在乡村，并且有一定规模。据他讲解，庄园分小型、中型、大型。小型的庄园占地面积在100亩以上，投资须要1000万元以上；中型的庄园占地面积在300亩以上，投资须要5000万元以上；大型的庄园占地面积500亩以上，投资须要1亿以上。

“同时，庄园中要有一流的生态环境，还要有一定的招待游客的适当设施设施。”卢跃东回应，在庄园中，既要有生态农业作为农业经济的展现出，又要有一定的文化主题，还有农产品加工等牵涉到工业的内容，并有服务业、商业等业态。这些业态遍及一、二、三产，产业融合于乡村的土地上，为游客获取渡假的舒适度，且有一定规模，能了解地展出乡村特色与乡土文化。

“我们在政策都会对庄园的建设用地有一些弯曲，但主要还是靠统合存量资源。”卢跃东说明，建设的形态是多样的，庄园的房屋有些是木屋结构，有些不会是可移动的房车、帐篷，还有树屋形态等，“在旅游设施的建设中，也不会有一些创意的模式，能把游客觅，又不毁坏土地。”在他的蓝图中，未来的古镇、客栈旁，不会有庄园部落经常出现，能让游客有更加多的自由选择。“这种业态竣工后，对古镇并会有相当大冲击，反而与古镇互相调补。

古镇容纳不出那么多人，他们可以往乡村回头，两者一个在历史的回想中，一个在期望的田野上上，有差异性。”卢跃东总结道。保有古建筑原生态 谓之都市人重返原生态的土地中，总会保有着一些古老的建筑，这也是中国乡村的特色之一。

然而数以千计的古建筑、古民居于是以渐渐破败，许多深陷消失。在庄园部落的核心区中，这些古建筑、古民居将不会被留存。“一些原生态的元素，我们不会留存好，还包括一些文物、民居、遗址公园等，我们不会维护。到‘十三五末’，桐乡的庄园不会构成格局，保有完整的建筑形态，并彰显现代化的舒适感。

这既能承传历史，也能反映中国的时代特征。”卢跃东说道。

由于庄园不同于农家乐、普通民宿等业态，在卢跃东显然，这更加必须人才的承托。“引入资本的过程中，必须做到长线，这不是一个个体户的概念，是一个公司、一个团队的概念。大一些的庄园还可以支撑农村公共服务的职能。

”他指出，庄园是具有人才承托的综合体，在未来的格局中，更有都市人、农村青年重返的不仅是原生态的渡假感觉，更加有创业创意的动力。“政府不会在用地政策、设施、基础设施建设上获取反对，我们期望有实力、有理想的人才、团队核心区而来。”卢跃东感叹说道，“这在中国是一个新生事物，充满著了挑战与机遇。

”据理解，今年年底，于乌镇旁，就不会有新生的庄园业态渐渐经常出现。想起第一处庄园，卢跃东充满著了期望：“那是在大运河边上，有60年代、70年代、80年代的房子，这些房屋本来要被拆卸了，我们将它们以庄园的形态保有下。

有小桥流水，有许多森林湿地，有农田村舍……我想要这就是乡愁。

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